All'interno della storica e caratteristica cornice della "Fondazza" a Loiano, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, perfetto per chi cerca una seconda casa comoda e funzionale dove rifugiarsi nei fine settimana per staccare dalla routine della città.

L'immobile gode di una posizione strategica ed invidiabile: si trova infatti a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese (supermercato, farmacia, comune, bar, ristoranti ), permettendo di dimenticarsi completamente dell'automobile una volta arrivati ed adiacente ad an ampio parcheggio.

L’immobile viene venduto arredato.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 55 mq interni + comoda cantina di 9 mq (ottima come spazio extra per biciclette o attrezzature).
• Composizione: Ingresso su cucina abitabile dalle ampie metrature (perfetta per i momenti di convivialità), 2 camere da letto spaziose (di cui una attualmente adibita a confortevole zona giorno/sala) e un bagno funzionale.
• Posizione: Centralissima e comodissima a piedi a ogni servizio.

Dettagli tecnici e sicurezza:

• Caldaia a condensazione di recente installazione (anno 2021), ideale per un ottimo risparmio energetico.
• Porta blindata.
• Camino (Termoventilatore elettrico)
• Inferriate di sicurezza a tutte le finestre per la massima tranquillità.

Una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso, sicuro e inserito in un contesto di paese vivo e servito. Libero subito.

Rif.204

Prezzo: 53.000€

Ape in corso

AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
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• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
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Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate.
Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali.
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